Classe energetica: F - EPgl,nren: 188,12 kWh/m² - ZONA MARE,
proponiamo comodo appartamento con ingresso autonomo e scoperto esclusivo situato al piano rialzato di palazzina trifamiliare.
La residenza ha una superficie commerciale di circa 180 mq. e si compone di un elegante ingresso con scalinata che conduce alla zona living in cui troviamo un ampio soggiorno con balcone e una cucina abitabile separata da un'ampia e bella vetrata, sempre con balcone; una porta a vetro divide la zona notte che si compone di tre camere (tutte dotate di balcone) ed un bagno di ampie dimensioni. Tramite una comoda scala interna si accede alla taverna (piano terra) dotata di ulteriore cucina con zona living, un bagno e due ripostigli con accesso diretto allo scoperto privato pavimentato di circa 100 mq.. Completa la proprietà un garage esclusivo di circa 18 mq. comunicante internamente con la taverna.
Pur presentandosi in buono stato conservativo, l'immobile necessita di un intervento di manutenzione ordinaria e di rinnovamento.
Le utenze sono autonome e non sono previste spese condominiali.
Interessantissima la posizione della proprietà: nei pressi del Parco Molaroni, in una zona esclusivamente residenziale e assai tranquilla; risulta strategica per gli amanti del porto e del mare, quest'ultimo a soli 150 mt. dalla proprietà. Il centro storico di Pesaro è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi o anche meno se si percorre la piacevolissima pista ciclabile del lungomare in sella ad una bicicletta.
Prezzo: € 590.000.
Classe energetica F Ipe 188,12.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.