Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,50 kWh/m² - TRASTEVERE - PALAZZO IN VIA DANDOLO -

Palazzo cielo-terra di circa 1300 mq, costituito di 3 piani, con una graziosa corte interna munita di passo carrabile, ampie vetrate con affacci su via Dandolo ed incantevoli terrazze.
Siamo nel quartiere di Trastevere, uno dei più belli e caratteristici quartieri di Roma, a pochi passi da Piazza San Cosimato e precisamente dinnanzi allo storico Ministero dell’istruzione e Cultura.
Via Dandolo, conosciuta anche come la strada degli architetti perché nel 1883 fu oggetto di urbanizzazione con progetti dei migliori architetti della allora scena romana.
Al momento destinato a laboratorio artigianale, categoria C4, il Palazzo rappresenta un'opportunità unica, data la potenzialità realizzativa.
L'immobile viene venduto corredato di Due Diligence, studio di fattibilità, analisi dei costi di realizzo, con ampia duttilità di mutamento della destinazione d’uso in residenziale, studentato, attività ricettiva e commerciale.
Trovandosi fuori dai luoghi notturni della movida di Trastevere, di Via Dandolo si apprezza l’essere silenziosa e camaleontica.
L'edificio si trova fuori dalla ZTL.
Attualmente l'immobile è diviso in laboratorio artigianale ed uffici al piano terra ed alla foresteria ai piani superiori, con ampie terrazze che fanno da collante interno.
Ci rendiamo disponibili ad effettuare sopralluoghi in presenza di un tecnico urbanista per poter rappresentare al meglio le ipotesi di valorizzazione del bene.