Classe energetica: D - <strong>SIRACUSA: </strong>in vendita, ad<strong> Avola,</strong> stabile indipendente, sito a circa 900 metri dal borgo marinaro della “città esagono”. La proprietà con doppia esposizione su una pittoresca piazza della città, gode di ampi spazi abitabili, da rimodernare: al pian terreno un doppio accesso, il portone principale ed una seconda entrata che permette di rendere autonomo l’appartamento al pian terreno. L’immobile si compone di ulteriori due appartamenti che condividono il vano scala e l’ingresso principale, oltre quello al pian terreno, uno al primo piano ed una mansarda al secondo piano che dà accesso diretto ai due terrazzi a livello. L’appartamento al piano terra è così composto: ingresso su corridoio, salone, ampia cucina-soggiorno con accesso diretto su strada, una comoda camera matrimoniale ed una camera singola, grande bagno completo di doccia e vano lavanderia/ripostiglio. Al secondo piano l’ingresso dell’appartamento ricalca quello del pian terreno, il corridoio disimpegna i vari ambienti: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno ristrutturato. Dal vano scala si accede infine alla mansarda, unica parte della proprietà totalmente nuova: un living con cucina dotata di forno a legna, una camera ed un bagno con armadiature a parete. La mansarda ha un doppio sbocco su due terrazzi a livello molto spaziosi, uno con lavabo esterno, l’altro attrezzabile con arredi outdoor per godere dell’aria aperta, organizzare momenti di relax con parenti ed amici. L’impianto idrico dello stabile è stato rinnovato totalmente, quello elettrico va revisionato al pian terreno ed al primo piano, è nuovo nella mansarda. L’immobile è dotato di pannelli solari per l’acqua sanitaria. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi (scuole, supermercati, ecc) ed a pochi metri dalla vivace zona della tonnara di Avola con i suoi caratteristici locali e ristoranti e la spiaggia pubblica attrezzata con discese dedicate e docce. Ottima soluzione per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare un bed&breakfast o sfruttarere le tre unità in modo indipendente.