Classe energetica: D - EPgl,nren: 139,79 kWh/m² - ARCORE - Nella comoda via Manzoni, a pochi minuti dai servizi principali quali negozi, scuole e stazione Fs, in condominio ben tenuto nelle parti comuni, posto al secondo piano, proponiamo ottimo appartamento di 93 mq composto da tre locali, cucina abitabile e servizio, oltre a comodo ripostiglio e due balconi. Ampia cantina al piano interrato e box singolo al piano terra al costo di € 12.000 completano la proprietà.
L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale, grazie ad un corridoio d’ingresso nella zona giorno ed un ampio disimpegno nella zona notte, quest’ultimo utilizzabile anche come zona studio o ulteriore armadiatura.
Internamente si presenta in ottimo stato grazie ad una recente e sapiente ristrutturazione, la quale ha interessato tutti gli elementi della casa, tra cui la pavimentazione, gli infissi esterni in alluminio triplo-vetro, le porte interne (tutte a scomparsa), l’installazione di tapparelle e tende da sole motorizzate, il bagno completo, l’impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte, un abbassamento con luci a led nei disimpegni e la realizzazione di pareti interne coibentate (perimetrali e soffitto) per un maggior contenimento energetico.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione condominiali sono molto contenute!
Il condominio non presenta l’ascensore, ma di recente è stato installato un servoscala che può consentire ad anziani o persone con difficoltà motorie di raggiungere comodamente l’appartamento!
Immobile libero in 8/10 mesi dal compromesso.
Possibilità di arredo su misura da concordare con la proprietà.

Classe energetica D - i.p.e. 139,79 kWh/mqanno

Richiesta € 163.000 + € 12.000 per il box

Per informazioni e visite in loco, Alessio Biella 340-6547159 - [email protected] - ... Biella - Valutatore Immobiliare Certificato UPKL IICQ FA 1811211