Situata nella pittoresca località di San Terenziano, in posizione riservata e panoramica proponiamo in vendita questa splendida proprietà indipendente. Un sereno rifugio immerso nelle affascinanti campagne umbre.

COMPOSIZIONE
Disposta su due livelli la dimora ricopre una superficie di circa 370 mq. Al piano terra, un'ampia zona living composta da più ambienti comunicanti ospita una confortevole e luminosa sala pranzo con camino a legna, la zona lettura, un soggiorno con camino a pellet, un secondo salotto con accesso diretto sul fresco giardino, cucina e bagno.

Salendo al piano primo, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno a servizio della zona notte. Oltre ad una zona ospiti quasi indipendente, composta da un accogliente salotto, cucina, due camere e bagno.

Adiacente alla proprietà, uno spazio extra di circa 60 mq, attualmente utilizzato come locale di stoccaggio e un posto auto coperto.
La dimora, oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato e abitabile sin da subito.

SPAZI ESTERNI
Arricchisce la proprietà una corte esterna di circa 5000 mq comprensiva di circa 70 piante di olivo.
Inoltre particolarità di questo immobile, sono le viste panoramiche con albe suggestive e tramonti ancor più emozionanti visibili dai terrazzi.

USO E POTENZIALITA’
Questo splendido casolare umbro, immerso nella natura incontaminata è ideale per chiunque sia alla ricerca di un'oasi di pace e tranquillità. Non lontano da tutti i servizi, rappresenta infatti un ottimo equilibrio tra la vita rurale e le comodità della vita moderna.
Una delle camere può essere inoltre adibita ad ufficio, che con una buona connessione ad internet, lo rende ideale per tutti coloro che devono viaggiare per lavoro o per chi lavora da casa.

Perfetta per chi sogna uno spazio ampio e versatile, adatto a molteplici usi come residenza privata o casa vacanze.
Al momento non è presente una piscina, ma la proprietà è idonea per la sua realizzazione con vista panoramica al tramonto ed ottima esposizione al sole.

DISTANTE E POSIZIONI

Città
- Todi 16 Km
- Gubbio 70 Km
- Perugia 36 Km
- Assisi 32 Km
- Firenze 173 Km
- Roma 137 Km

Mare e Laghi
- Lago Trasimeno 65 Km
- Mare Tirreno 164 Km
- Mare Adriatico 159 Km

Aeroporti
- Aeroporto Perugia 9.3 Km
- Aeroporto Firenze 124 Km
- Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km

Superstrade
- Superstrada 12 Km

UTENZE
Riscaldamento: GPL
Internet: WIFI PRESENTE
Acqua: ACQUEDOTTO
Energia elettrica: ATTIVA