Classe energetica: E - Nel comune di Guidonia Montecelio, quartiere Colleverde, all' interno del comprensorio "Colleverde secondo" di via Monginevro, si propone la vendita di una splendida villa trifamiliare disposta su tre livelli, tutti fuori terra, con 450 mq di giardino, accessibile sia dal piano terra che dal primo piano attraverso una comoda scala esterna.
La villa, che internamente si sviluppa su 250 mq totali, dispone di un cancello automatico a livello strada che serve il generoso viale d’ingresso, passo carrabile e pedonale con possibilità di parcheggio per due o più auto ed un curatissimo giardino a corredo, antistante l’ampio portico d’entrata.

All’ ingresso si trova un’ accogliente sala da pranzo, salotto con grande camino, ampia cucina abitabile e bagno con doccia.
Il primo piano, collegato con una comoda scala interna, è composto da due camere da letto - di cui una provvista di bagno ensuite - ulteriore bagno, ripostiglio e salotto che accede ad un ampio terrazzo parzialmente coperto.
Il terzo livello è costituito da un’ ampia camera adibita a studio, un armadio- spogliatoio, bagno con vasca ed un terrazzo.
L’ intercapedine esterna al piano terra è stata utilizzata per creare un’ area barbecue ed una zona lavanderia con doppio lavello, ampio ripostiglio e dispensa con vano caldaia più congelatore.

Grazie alla sua composizione e alla generosa metratura, questa prestigiosa proposta immobiliare si presta agevolmente alla vivibilità di due nuclei familiari.
Ogni locale della villa è ampio e privo di mansarde anguste ed il pregiato arredamento della dimora può essere oggetto di trattativa separata.

La proprietà è ubicata in una zona residenziale e tranquilla, ma nelle immediate vicinanze dell’ uscita Montebianco della SP Nomentana Bis, molto ben collegata alla
Via di Marco Simone e al GRA. Distante solo pochi minuti dalla zona Commerciale di Colleverde, dove si trovano Supermercati, Farmacie, Scuole.