Classe energetica: F - EPgl,nren: 191,20 kWh/m² - ***NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE***

Per l’Acquisto di questo appartamento l’Acquirente non pagherà provvigioni all’ Agenzia

Guspini, paese del medio campidano punto di partenza per le migliori coste Occidentali della Sardegna. Tranquilla cittadina servita da confort di ogni necessità.

Proponiamo al centro della città un interessante appartamento tipologia Attico di 100 Mq al 3° ed ultimo piano con terrazzo e balconi abitabili a livello per un totale di 70mq, in una piccola palazzina di sei unità edificata nel 1970.

L'immobile oggetto della compravendita è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti nel 2017. La sua pianta è regolare, con gli ambienti ben disposti, ideale anche per un libero professionista che ha bisogno di avere uno studio separato dal resto della casa.

L'appartamento è composto da ampio Soggiorno, 3 camere da letto di cui due Matrimoniali, Cucinotto separato, Bagno finestrato di generose dimensioni, ripostiglio con Finestra utilizzato come cabina armadio, lavanderia dove esiste la possibilità di creare in modo semplice un secondo bagno, disimpegni centrali.

Dalle Porte Finestra usciamo alla parte esterna dove ci accoglie l’ampia balconata e Terrazzo a livello coperto da un elegante pergolato in legno.
Dal terrazzo si gode un rilassante panorama con la possibilità di cenare all’esterno e passare piacevoli momenti in compagnia.

Completa il confort dell’appartamento la possibilità di parcheggiare l’auto in spazio condominiale.

Caratteristiche interne: Portoncino blindato, Pavimenti in gres di colore chiaro, bagno rifatto a nuovo con propria centralina, secondo bagno adibito a zona lavanderia facilmente convertibile, Cucinotto ristrutturato a nuovo, impianto elettrico sostituito, porte nuove, infissi in PVC vetro camera. Ultimo piano con sottotetto ispezionabile a protezione dell’appartamento, Totale coibentazione del terrazzo a livello pavimentato.

Il riscaldamento è affidato ad una stufa a pellet da 13 KW con sistema ad aria canalizzato in tutti gli ambienti, due split inverter da 12000 BTU. Cassaforte elettronica.

Ideale come abitazione, studio professionale e casa vacanza da mettere a reddito, considerate le immediate vicinanze alle bellezze naturali circostanti.