Classe energetica: G - Alcamo (PA)_ nella rinomata zona di Alcamo Marina, precisamente in via Sirio, è in vendita uno splendido appartamento con vista mare. Attualmente libero al rogito, l'immobile consente all'acquirente di entrarne in possesso senza alcun vincolo. Situato al piano terra di un edificio residenziale, si estende su una metratura totale di 105 metri quadrati, di cui 97 metri quadri calpestabili.

L'appartamento si compone di cinque locali, tra cui una cucina a vista moderna e funzionale che offre uno spazio aperto e luminoso; tre camere da letto ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come camera da letto e studio o ufficio; un soggiorno, un ripostiglio e un bagno.
Inoltre, è dotato di una bella veranda con vista mare, offrendo uno spazio esterno confortevole e panoramico.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo così un buon livello di integrità e funzionalità degli impianti e delle strutture.
Dotato di infissi a taglio termico con vetri doppi in vetrocamera, ciò garantisce un'eccellente isolamento termico e acustico per un comfort abitativo superiore.
Il riscaldamento è autonomo, consentendo la gestione e la regolazione della temperatura interna secondo le proprie esigenze.
L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso indipendente, assicurando privacy e autonomia. La porta blindata contribuisce a garantire un elevato livello di sicurezza.
L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acqua di sorgente, mentre il sistema di scarico è gestito tramite una fossa Imhoff, assicurando efficienza e sostenibilità.

L'immobile viene offerto sia arredato, permettendo un immediato utilizzo degli spazi, sia libero, offrendo la possibilità di personalizzare l'arredamento secondo i propri gusti e necessità. Queste caratteristiche rendono l'appartamento una soluzione abitativa funzionale, comoda e pronta all'uso, situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi e negozi.

L'immobile è situato in una posizione strategica, a breve distanza dalla Stazione dei treni di Castellammare del Golfo, facilmente raggiungibile a piedi. Questo lo rende ideale per i turisti e i visitatori che necessitano di spostarsi agevolmente. Inoltre, l'area circostante offre numerosi locali alla moda, perfetti per aperitivi al tramonto, come il rinomato "Tyrrenian".
Per chi necessita di ospitare amici o parenti, nelle vicinanze si trova l'Hotel Resort "La Battigia", che offre un percorso benessere interno e la possibilità di cenare a bordo piscina, garantendo un'esperienza di soggiorno rilassante e raffinata.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona ben collegata e vivace, sia per chi desidera un investimento sicuro in un'area turistica di grande richiamo.

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.