Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 40,15 kWh/m² - Barbiana - Vicchio

Nelle colline fiorentine, immerso nella natura, con una vista panoramica suggestiva e con pochi eguali, sorge il piccolo borgo di Barbiana la cui origine risale attorno al 1100. Il borgo è formato da un castello ( ormai riadattato a civile abitazione e modificato varie volte nel corso dei secoli) e dai caseggiati che fungevano a supporto dello stesso come abitazione dei contadini e fattori e con funzione rurale.
L'immobile che presentiamo in vendita è uno di questi edifici suddiviso in tre differenti unità immobiliari, tutte con accesso indipendente e grande privacy, ed è la porzione dominante.
Disposto su tre livelli con due accessi, a piano seminterrato ha il locale tecnico e una grande cantina; piano terra cui si accede da una grande terrazza in pietra dalla vista unica con cucina con camino , due salotti entrambi con camino, un bagno finestratoe una camera matrimoniale; una scala interna conduce al piano superiore con tre camere e due grandi soffitte.
Questa abitazione è stata oggetto di ristrutturazione con bonus 110, è dotata di cappotto, di pannelli solari, infissi in legno con tripla camera.
Riscaldamento con pellet e pannelli solari, fossa biologica per lo smaltimento delle acque nere.

Accanto alla proprietà principale è presente una rimessa che può essere riconvertita in civile abitazione di 155mq commerciali.
Giardino per oltre 350mq oltre un terreno di proprietà di 1,7 ettari, in parte seminativo in parte boschivo.
Il borgo si raggiunge attraverso una strada sterrata di circa 800 metri.

Firenze dista circa un'ora di auto.