Classe energetica: G - Nel cuore di San Vito dei Normanni, a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Chiesa Madre e dal centro storico del paese, un antico e possente palazzotto di circa 191 mq, risalente ai primi anni del 900.
L' immobile è strutturalmente solido, in buone condizioni di manutenzione, ma necessità di una ristrutturazione, anche dal punto di vista delle rifiniture e per gli impianti idrici ed elettrici. I materiali originali, come le volte ed alcuni pavimenti sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in un’ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l’atmosfera di una residenza dell’epoca. Sulla facciata risaltano alla vista 5 balconi con rifiniture dell’epoca che impreziosiscono e rendono più gradevole il prospetto. Allo stesso si accede da un ampio portone posto direttamente su strada, dove un comodo e spazioso vano scala, con gradini non alti, a differenza della tipologia trovata in zona, porta poi al piano superiore, dove a destra entriamo in un grande salone con porta finestra e balcone, una cucina con camino, un bagno con annesso un vano lavanderia collegato da una porta ad un affaccio interno, a sinistra entriamo alla zona notte, composta da 4 grandi stanze consequenziali che si alternano con volte a stella e cielo di carrozza, alcune delle quali decorate da bellissimi affreschi dell’epoca. Una 5° stanza, alla fine, in fondo al lunghissimo corridoio ed al lato delle 4, anch’essa molto ampia, dotata di un comodo vano sottoscala ed un annesso locale tecnico, porta, attraverso una rampa di scale al fantastico terrazzo, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul paese e da dove si può scorgere la vicina Chiesa Madre ed il caratteristico Castello Dentice dei Frasso.
Completa il palazzo, inoltre, direttamente sotto l’immobile, affianco al portone di ingresso, un capiente garage di circa 70 mq, sfruttabile per più autovetture e con facilità di ingresso e parcheggio, con volte molto più alte della media di zona, che permettono la possibilità di creare un ambiente soppalcato.
Ottimo investimento, i servizi sono tutti disponibili nel centro storico di San vito dei Normanni, facilmente raggiungibili a piedi. Nella zona, nonostante sia centrale, vi è una buona possibilità di parcheggio. Lo stesso, date le generose misure, si presta ad un uso sia residenziale, sia ricettivo da mettere a reddito.
A pochi minuti di auto dalle splendide coste del cristallino Mar Adriatico, dalle maggiori località di interesse turistico della Valle d’Itria e del Salento, è ottimamente collegato anche all’aeroporto di Brindisi e all’aeroporto di Bari.


Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.