Classe energetica: D - EPgl,nren: 97,00 kWh/m² - - PALAZZAGO _ GROMLONGO

Prestigiosa ed elegante villa singola di mq 470 dislocata su 3 livelli dotata di 1.500 mq di giardino con piscina e mq 50 di autorimessa doppia.

Immobile situato in posizione collinare e panoramica con splendida vista aperta sul verde e sulle colline circostanti, distante soli 15 km da Bergamo città, 15 km dal casello autostradale di Dalmine e 60 km da Milano, a pochi passi dall'area commerciale di Ambivere e Mapello con tutti i servizi ed i negozi disponibili, a pochi passi dal Golf Club L'Albenza e dalle località turistiche delle valli bergamasche.

Internamente la proprietà è cosi composta:
Al piano terreno ampio ingresso, ampio bagno giorno, cucina con accesso alla zona giorno, grande soggiorno con camino e sala da pranzo con accesso alla grande terrazza panoramica con vista sulla piscina e sui colli.
Al piano primo ampia camera padronale panoramica dotata di cabina armadio e bagno ensuite, seconda camera da letto con cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto con ulteriore bagno e balcone.
Al piano seminterrato ampio disimpegno, taverna con cucina e zona relax, grande lavanderia, bagno, appartamento per staff/ospiti composto da soggiorno con camera e ripostiglio ed accesso al bagno, sala giochi con accesso alla piscina, area relax a servizio della piscina dotata di sauna, palestra e bagno.

Il giardino è ampiamente terrazzato e pavimentato con balze in pietra a vista con vedute panoramiche praticamente da tutti le angolazioni, dotato di piscina a sfioro riscaldata di mq 50 con ampia area pavimentata come sundeck, ingresso pedonale ed ingresso carrale con comodo accesso all'autorimessa doppia.

La proprietà è stata completamente e lussuosamente ristrutturata, dotata di tutti i comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata, rifiniture di qualità quali pavimentazioni in parquet, marmo e pietra, vasca idromassaggio, la camera padronale è dotata di un bowindow con splendida vista panoramica ed ampia luce naturale oltre che stufa di design, tetto con travi in legno verniciate a vista, ampio bagno con grande doccia doppia walk in, soggiorno con camino moderno ed accesso alla terrazza su 3 lati, taverna con cucina e forno a legna per la cottura di pane, pizza e alimenti.

La proprietà viene venduta completa degli arredi fissi (cucina e cabine armadio) con la possibilità di acquisto dell'arredo completo.

L'immobile si trova in condizioni realmente impeccabili.

€ 950.000,00

CLASSE ENERGETICA: D 97 [Kwh/m²a]

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