Classe energetica: F - Vendesi Splendida Villa Singola su Due Piani con Ampio Giardino, Portico e Autorimessa… divisibile in due appartamenti ed ampliabile.
Presentiamo una rara opportunità per chi desidera acquistare una villa singola divisibile per due famiglie senza scendere a compromessi, situata in una posizione tranquilla in via a fondo chiuso e immersa nel verde. Questa proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo spazio, comfort e versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Caratteristiche principali:
Superficie: Ogni piano ha una superficie di 150,00 mq, collegati internamente da una doppia scala. La disposizione attuale consente di avere due appartamenti indipendenti ma comunicanti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'ulteriore privacy.
Distribuzione degli spazi:
Appartamento Piano Terra: Zona giorno al piano terra, due camere da letto al primo piano e doppi servizi.
Appartamento Primo Piano: Zona giorno al primo piano, una camera da letto al primo piano e una camera da letto al piano terra, anch'esso dotato di doppi servizi.
Piano Cantina: Completano la proprietà un piano cantina di 31,00 mq, perfetto per lo stoccaggio di vini o come spazio extra per vari usi.
Portico: La villa dispone di un ampio portico di 55,00 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Locali Tecnici: Vari locali tecnici in comune per una gestione funzionale della villa.
Giardino: Un giardino di 1.400,00 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax, giochi all'aria aperta, per creare un incantevole orto o istallare una piscina.
Volumetria Edificatoria: Il giardino offre una volumetria edificatoria che consente un'edificabilità di circa 500 mq, offrendo la possibilità di espansioni future o la costruzione di nuove strutture.
Autorimessa: Un'autorimessa di 100,00 mq fornisce ampio spazio per il parcheggio di più veicoli, moto e bici, con ulteriore spazio per un'officina o per riporre attrezzature.
Doppi Ingressi: La villa dispone di doppi ingressi dal giardino, sia al piano terra che al primo piano, garantendo un accesso agevole e indipendente a entrambe le unità abitative.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa grande e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, in grado di offrire una qualità di vita superiore. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ricco di comfort.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Vi aspettiamo per mostrarvi questa splendida villa che potrebbe diventare la vostra nuova casa!