Classe energetica: G - EPgl,nren: 266,00 kWh/m² - CASTIGLION FIBOCCHI - AR - Via di Meliciano, 9/A
In vendita, ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino, situato in una tranquilla zona residenziale.
Distribuito su tutto il primo piano di una palazzina ben tenuta, con solo altre due unità abitative al piano terra, ha accesso da scala esterna tramite cancello e giardino privato recintato.
Della superficie di circa 150 mq. calpestabili, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere molto spazio a disposizione, é composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina, tinello, disimpegno zona notte con tre camere da letto e due bagni oltre a due comode terrazze accessibili dalla zona giorno con affacci sul giardino di circa 260 mq.
Completano la proprietà la soffitta ed un garage di circa 30 mq al piano seminterrato, collegato anche internamente all'appartamento, perfetto per ospitare il proprio veicolo e per avere uno spazio aggiuntivo di stoccaggio..
Lo stato di conservazione è buono, con impianto autonomo a metano, radiatori in ghisa, persiane e finestre in legno, parquet nelle camere.
Le terrazze di circa 35 mq. arricchiscono gli spazi esterni, mentre il giardino privato regala momenti di relax e di svago all'aria aperta.
In sintesi, un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi, una buona posizione, un'abitazione solo da rifrescare e pronta per essere vissuta.
Superficie Catastale Totale mq 202 - Categoria A/3
Trattiamo l'immobile in esclusiva; sono gradite le collaborazioni con Agenzie Immobiliari.