Classe energetica: E - EPgl,nren: 101,29 kWh/m² - CAMOGLI nella suggestiva e tranquilla zona del Boschetto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 metri quadrati al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.
Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro mensili. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina a vista con angolo cottura, due luminose camere da letto di cui una con cabina armadio, ripostiglio e un bagno completo di tutti i servizi.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione, con vista predominante verso il versante ovest. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Gli infissi in legno con doppio vetro camera e tapparelle elettrice, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti è alimentato da metano e permette di raggiungere in modo efficiente e personalizzato la temperatura desiderata in ogni ambiente.
Il balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato con un contabilizzatore di calore e valvole termostatiche comandate tramite app, che garantisce una suddivisione equa delle spese tra i condomini.
Il combustibile utilizzato è il metano, che assicura un costo contenuto rispetto ad altre soluzioni. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di sei piani totali, garantendo così una buona privacy e una piacevole vista panoramica.
I proprietari dell'alloggio posso usufruire della piscina condominiale, ottima per chi desidera trascorrere un momento di relax e un gradevole bagno rimanendo nelle vicinanze della propria abitazione.
La posizione è comoda per raggiungere il centro del paese e tutti i servizi, mentre la vicinanza al mare e al verde del Boschetto permette di godere di una piacevole qualità della vita. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e comoda in una delle zone più belle e ricercate di Camogli.
Perfetto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma con tutte le comodità a portata di mano.