Classe energetica: G - EPgl,nren: 59384,00 kWh/m³ - VENDESI un ampio capannone industriale situato nella zona di Fibbiana a Montelupo Fiorentino.
Lo stato di conservazione è ottimo, con una cura costante e minuziosa degli spazi e delle strutture.L'edificio è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della struttura e dei beni al suo interno.
Si sviluppa su un unico piano terra, con un totale di sei ingressi che permettono un facile accesso a tutte le aree del capannone.La superficie totale è di 2770 metri quadrati, di cui 2740 metri quadrati sono calpestabili facilmente divisibili anche in due diverse porzioni (una di 1.550 mq e una di 1.200 mq), inoltre 2350 metri quadrati sono scoperti, consentendo ampi spazi esterni per la movimentazione dei veicoli e dei materiali.
Il capannone dispone di 415 metri quadrati di uffici, perfetti per ospitare lo staff amministrativo e tecnico.La struttura è caratterizzata da un'architettura moderna e funzionale, con ampie finestre e un'illuminazione naturale che rende gli spazi interni luminosi e accoglienti.
L'ampio parcheggio esterno e la presenza di un'area dedicata al carico e scarico dei materiali rendono il capannone facilmente accessibile anche ai mezzi pesanti.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e si trova in una zona ad alta densità commerciale e industriale.
Ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben organizzato per svolgere la propria attività imprenditoriale, questo capannone rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Montelupo Fiorentino.
Può essere anche ottimo come investimento visto che l'attuale proprietà proprietà può rimanere in locazione nello stesso, garantendo un'ottima redditività.