Classe energetica: G - In vendita a Pomezia, nella zona di S. Palomba, si trova un ampio capannone industriale in ottime condizioni con una superficie totale di 2.600 M² coperta su tre livelli ed una superficie totale del lotto, compreso il piazzale esterno di 10.000 M².
L’edificio commerciale è stato recentemente ristrutturato e continua ad avere una costante manutenzione per garantire una perfetta funzionalità ed una moderna fruizione della struttura.
Il capannone si sviluppa su tre piani e dispone di ben 4 ingressi carrabili, garantendo una grande flessibilità di utilizzo ed una facile accessibilità alle diverse aree del magazzino.
L'ampio piazzale industriale esterno di circa 6.000 M² dispone di un comodo parcheggio dei veicoli e dei mezzi di trasporto compresi autoarticolati e bisarche che hanno spazi di manovra sufficienti ed agevolati, insieme al resto del terreno presente che offre ulteriori spazi esterni e possono essere utilizzati per attività produttive all'aperto o come parcheggio per i dipendenti e i visitatori.
All'interno del fabbricato è presente una grande area dedicata a magazzino, che copre circa i 2 terzi della superficie interna distribuiti su due livelli di 1000 mq ciascuno e può essere utilizzato per lo stoccaggio di merci o materiali.
La superficie coperta di 2600 M² offre ampi spazi per attività produttive e di stoccaggio. Autosufficiente per corrente elettrica e acqua di pozzo esclusivo.
Inoltre, la struttura in cemento armato e mattoni dispone di 600 M² di uffici al primo livello, che offrono spazi luminosi e funzionali per la gestione delle attività amministrative e direzionali e c'è possibilità di un aumento di cubatura per un ulteriore livello.
In sintesi, questo edificio industriale in vendita a Pomezia rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una soluzione per attività produttive, logistiche o commerciali, in una zona strategica e ben servita.
Grazie alla possibilità di frazionamento e alla sua ampia metratura, è in grado di soddisfare le esigenze di diversi tipi di attività e di offrire un ambiente di lavoro confortevole e moderno.
L'immobile già a reddito con alti guadagni, locato ad aziende certificate e con ottimo rendimento mensile risulta ideale per aziende d'investimento che vogliono impiegare il proprio capitale ed ottenere in poco tempo il break-even point e raggiungere guadagni interessanti.
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