Classe energetica: G - VILLA INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA CON VISTA LAGO E CORTILE
Nel Comune di CANNERO RIVIERA un paese situato tra montagna e lago, vendiamo casa del 900 di 275 mq commerciali, recentemente ristrutturata, con vista lago e bellissima corte interna di 100 mq circa.
Il clima di Cannero molto mite, grazie alla sua ottima esposizione solare, infatti passeggiando per il paese si possono ammirare ville dalla lussureggiante vegetazione mediterranea (cedri, limoni, arance, pompelmi, ulivi).
Cannero Riviera è anche terra di fiori, in particolare camelie la cui fioritura si può ammirare, per alcuni esemplari, anche in inverno.
La villa si trova nel centro di Cannero, a pochi passi dal lago e dai principali servizi.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022-23.
L’immobile è disposto su 3 livelli più un ulteriore piano interrato a S2 dove è presente un ingresso secondario.
A piano terra, accessibile da un breve e fascinosa mulattiera di 10 metri, si accede all’ingresso principale dell’immobile con annesso cortile ben curato, dove potersi godere momenti di relax in una posizione luminosa con ottima esposizione solare. Questo piano è composto da cucina con sala da pranzo, soggiorno e salotto. L’attuale proprietà ha adibito questo piano come meglio preferiva nel suo bisogno, ricavando 2 angoli cucina, una camera da letto e ed un salottino. Da questo piano, attraverso una porta indipendente si accede al locale cantina che si trova a S1.
Il piano seminterrato S1, sottostante al PT e direttamente accessibile dal PT, si trova un ulteriore angolo salottino, un locale Hobby/camera ed un bagno padronale.
Dall’angolo cucina del PT, attraverso una scala interna si accede al primo piano, composto da 2 camere da letto, un disimpegno ed il bagno padronale.
Da tutte le stanze si può godere della vista lago. Il primo piano di questo importante edificio, dispone di balcone da dove poter ammirare una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.
Adiacente al cortile, troviamo il locale lavanderia, ottima soluzione per avere un servizio ottimale adiacente alla propria abitazione
Questo immobile è ottimo sia come casa primaria o seconda casa che come investimento per proposta di affitti a lungo e breve termine. La ristrutturazione del proprietario ha dato valore aggiunto a questa proprietà, ridandole quel carattere di charme che merita.
I parcheggi più vicini si trovano rispettivamente a 30 metri, 50, 100 metri e 150 metri, sia gratuiti che privati.