Classe energetica: C - Appartamento di 120 mq a piano terra con giardino in palazzo d'epoca, nel cuore del centro storico di Verbania Intra.
L'appartamento è stato accuratamente restaurato e arredato secondo criteri ecologici e nel rispetto delle caratteristiche originali dell'edificio storico del XIX secolo, come i soffitti a volta, i pavimenti ei rivestimenti.
Le stanze dell'appartamento si distinguono per la loro diversità e la versatilità d'uso, offrendo spazi che possono essere adattati a molteplici esigenze.
Attualmente è così composto: ingresso sulla sala da pranzo che, con la cucina, è il cuore della casa. Alla cucina è stato aggiunto un ampio soppalco di circa 6 mq che funge da comodo ripostiglio, realizzato con tavole di frassino massiccio di 6 cm di spessore.
L'appartamento dispone poi di due locali molto spaziosi, luminosi e ariosi ciascuno di circa 20 m². Uno di questi locali ha un'altezza del soffitto di 4,56 metri ed è dotato di un soppalco di circa 20 mq, attualmente adibito a zona notte, accogliente e intima. Ogni stanza è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità, le ampie porte in vetro e acciaio costituiscono un elemento distintivo, consentendo una splendida vista sul giardino mediterraneo e integrando armoniosamente l'interno con l'esterno.
Il bagno, di circa 8 m², è dotato di una vasca freestanding che invita al relax e di una ampia doccia. Il design moderno e l'uso di materiali di alta qualità creano un ambiente elegante e funzionale.
Una stanza adibita a guardaroba e spogliatoio, di circa 10 m², offre ampio spazio per l'organizzazione degli abiti e degli accessori, rendendo facile mantenere l'ordine.
Inoltre, una cantina al piano terra, di circa 7 m², situata sul lato nord, fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, perfetto anche per conservare vini.
Questi spazi, combinati con la cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati, rendono l'appartamento un'abitazione unica, capace di offrire comfort, eleganza e funzionalità.
Tutti gli impianti tecnici, elettrici e sanitari sono stati recentemente installati.
Per le finiture sono stati utilizzati materiali pregiati come castagno, frassino, noce e Cotto Impruneta (Toscana). Sono stati installati armadi a muro e scaffali della biblioteca, pezzi unici realizzati in castagno e noce. Oltre ai cinque armadi a muro e ai mobili della biblioteca, sono disponibili eventualmente altri arredi di buon gusto.
Intra si trova in posizione centrale sulla sponda occidentale del Lago Maggiore, nel Piemonte settentrionale, e offre un clima particolarmente piacevole: primavera da febbraio/marzo, estate non troppo calda, autunno fino a novembre inoltrato e inverno mite. Intra offre tutti i servizi di un capoluogo di provincia e dista solo un'ora di auto dall'aeroporto di Milano-Malpensa (75 km). Il centro di Milano dista circa 100 km. La stazione ferroviaria di Verbania dista circa 5 km, mentre quella di Locarno, il Ticino e la Svizzera sono a circa 30 km.
L'appartamento è in una posizione tranquilla e soleggiata nel centro di Intra, a soli 230 metri dal lago, con il traghetto per Laveno a tre minuti a piedi. A ovest e a sud dell'appartamento si trovano aree verdi e un tranquillo cortile interno.
Metà del giardino è in comproprietà con l'appartamento al piano superiore, è utilizzato solo molto raramente dai residenti.
Il parcheggio non fa parte della proprietà. È possibile affittare/acquistare posti auto in garage/autosilo nelle immediate vicinanze.