📍 Indirizzo: Via Diodorea 60, Agira (EN)

📏 Superficie: 166 mq

🏠 Descrizione Generale:
Presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, situata nel cuore di Agira, in via Diodorea 60. Questa abitazione si sviluppa su tre elevazioni, offrendo ampi spazi e comfort in ogni ambiente. La casa è caratterizzata da una doppia esposizione est-ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze, esaltata anche dall'altezza dei tetti di 3,30 metri.

Piano Terra:

Salone Doppio: Elegante salone doppio con due uscite su un balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Cucina: Ampia e luminosa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia.
Bagno: Funzionale e ben rifinito.

Piano Primo:

Disimpegno: Zona di passaggio che collega gli ambienti del primo piano.
Camere da Letto: Due spaziose camere da letto, entrambe con uscita su balcone. Una delle camere dispone di un bagno privato.
Stanza Adiacente: Versatile stanza adiacente alla seconda camera, utilizzabile come cabina armadio o come secondo bagno in camera.

Piano Secondo:

Terrazzino: Accogliente terrazzino con vista panoramica sulla vallata ennese, ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio.

Cantina:

Accesso Doppio: La cantina è accessibile sia tramite una porta esterna su via Lincoln, sia tramite una scala interna che la collega direttamente al resto dell'edificio. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per conservare vini, attrezzi o per essere utilizzato come locale di deposito.

Questa abitazione offre una perfetta combinazione di comfort, spazio e funzionalità, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata nel centro di Agira.

Informazioni su Agira:
Agira è un affascinante comune situato in provincia di Enna, noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Il cuore del paese è caratterizzato da stradine pittoresche, antiche chiese e monumenti storici. Tra le attrazioni principali si trova il Castello di Agira, un'imponente fortezza medievale, e la Chiesa di San Filippo, un magnifico esempio di architettura barocca. Vivere ad Agira significa immergersi in un contesto tranquillo e suggestivo, godendo di una comunità accogliente e di una natura incontaminata.

📞 Per Maggiori Informazioni e Visite:
Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. Siamo a vostra completa disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per accompagnarvi in questa opportunità unica.

Prezzo: 44.000,00 €

‼ Le prime immagini sono dei rendering per far vedere come potrebbe diventare una volta ristrutturato.