Classe energetica: E - EPgl,nren: 48,00 kWh/m² - Nella caratteristica Sant'Elia Fiumerapido, a pochi chilometri da Cassino, in contesto signorile e privato, VENDESI villa storica di inizio '900, ammodernata nel 2021, con particolare attenzione a preservare quei tratti storici che la caratterizzano e che la rendono unica nel suo genere. Ubicata a ridosso della villa comunale, in zona green si distingue subito con il suo splendido aspetto signorile in fondo al lungo viale di accesso alberato e con piante ornamentali, recintata con il suo bel cancello elettrico, che invita alla sua scoperta interna. Ed è in fondo al viale che ci accoglie il suo ingresso dal maestoso portone ben celato dal portico che ad un lato si apre per accogliere una bella zona relax che dà su un piccolo giardino laterale alla casa con palme e fiori. Un ingresso importante ci immette in un primo salone che porta anche al giardino e poi una scalinata in pietra, ci accompagna al primo piano dove la zona giorno, composta da un bellissimo salone e una cucina con camino e bagno, dà libero sfogo al grande terrazzo esterno, dove non solo è possibile mangiare all'aperto, ma anche fare delle bellissime foto scenografiche e passare indimenticabili momenti di relax al sole e/o alla penombra dei profumati gelsomini che lo caratterizzano. La scala prosegue ancora per farci entrare nello storico piano notte, dove due camere dai soffitti alti e dalle ampie finestre troneggiano tutte le aree esterne della casa, si guarda il terrazzo, il giardino, il magnifico viale e poi in lontananza Montecassino e le montagne circostanti. Un secondo accesso al primo piano con scala in pietra, conduce al piccolo giardino e ci riporta al portico dove troviamo una dependance al piano terra appena ristrutturata in chiave ultramoderna, candida e lussuosa nelle sue finiture che valorizzano ancora di più la villa. Due garage posti sotto al grande terrazzo, possono accogliere più auto e una ulteriore rimessa è il luogo adatto per gli attrezzi. Luce, aria, sole e metratura, rendono questa villa adatta a due famiglie, ma anche ad un investitore che vuole realizzare una stuttura di b&b dove gli ospiti verranno catapultati in una dimensione storica, pur restando al centro di un paese con tutti i suoi servizi e negozi. Ape in def. Venite a visitarla, la sua richiesta prezzo è di € 219.000,00 con riferimento ITI006-TL207, telefonando a Loredana 3396381432.