Classe energetica: C - EPgl,nren: 113,35 kWh/m³ - In Collaborazione con Immobiliare Candela, nel cuore delle Langhe Monregalesi,vi proponiamo un tipico cascinale piemontese, soleggiato, panoramico, indipendente, isolato, abitabile subito con annessi 81.200 mq di terreno in corpo unico.
Il fabbricato principale è composto da due unità abitative di cui uno con serramenti esterni nuovi in legno/doppio e vetrocamera con apertura anche a vasistass.
Primo appartamento composto al piano terreno da ingresso diretto su soggiorno con camino, cucina abitabile, ulteriore tinello, bagno e garage; scala di collegamento al primo piano dove si trova la zona notte, formata da corridoio, bagno, tre camere da letto, ed ampia lavanderia oltre a balcone.
Secondo appartamento composto da un piano terreno di locali pertinenziali quali tre locali sgombero, una legnaia, un piccolo locale ripostiglio; al primo piano cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e terrazzo coperto; al piano seminterrato una cantina.
Inclusi nella proprietà forno, legnaia, stalla, fienile.
Il riscaldamento è con radiatori in ghisa alimentati da caldaia nuova a pellet a condensazione con puffer per acqua calda; il tetto in legno è in ottime condizioni, fossa imhoff con pozzo perdente; acqua comunale.
Una proprietà unica grazie agli oltre 8 ettari di terreno, raggiungibile da una strada privata di 50 metri.