Classe energetica: C - EPgl,nren: 393,02 kWh/m² - IDEALE PER INVESTIMENTO

Situato nella centralissima via Emilia e all'interno di una Corte di soli uffici in San Donato Milanese, lo spazio che proponiamo in vendita è un Ufficio Open Space con pareti mobili divisorie ubicato al 1° piano di una palazzina uffici con doppia esposizione. E' dotato sia di aria condizionata che di riscaldamento centralizzato e presenta un ampio ingresso Open Space con due bagni. A completare la proprietà un posto auto nel cortile interno.

L'immobile è locato con contratto ad uso commerciale (6 + 6 anni) con prima scadenza al 31/10/2025.

Si trova nelle immediate vicinanze del 6° Palazzo Uffici ENI e delle Torri Lombarde, dove troviamo una zona ben collegata sia con le principali arterie stradali (Tangenziali est-ovest, via Emilia) che ai principali servizi e attività commerciali quali il Supermercato Esselunga e vari ristoranti.
E’ ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici in quanto a pochi passi troviamo autobus di linea che consentono di raggiungere facilmente la Metropolitana di San Donato Milanese (MM3).

L'immobile risulta ideale anche per chi desidera spostarsi verso Milano e nelle zone limitrofi del comune.