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vendita - attico, Torre Boldone (BG)

Zona: non indicata
Rif. TORREBOLDQUADRIATTICO102_3
550.000€
  • 140  mq
  • locali
  • C. E. a4 
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dettagli

Inserito: 12 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: attico
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 140 mq
    • Locali: 3
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: a4
    • IPE: 26 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: singolo di 29mq
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 2024
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 26,03 kWh/m² - - TORRE BOLDONE CENTRALE

Moderno e pregevole attico di mq 102 dotato di 23 mq di portico, 16 mq di lastrico solare e 36 mq di terrazza solarium in edificio di nuova costruzione in classe A4.

L'edificio di nuova realizzazione si colloca in posizione particolarmente confortevole, distante pochi passi dal comune di Torre Boldone e da tutti i servizi ed i negozi raggiungibili a piedi, a pochi passi da Bergamo città nonchè nelle immediate vicinanze della fermata del treno leggero Teb che in pochi minuti conduce in centro Bergamo ed alla stazione ferroviaria, nonchè nelle immediate vicinanze dell'imbocco della superstrada e dell'autostrada.

Il nuovo edificio sarà composto da sole 8 unità abitative dislocate su 3 piani oltre terrazze solarium private al piano quarto, dotato di ascensore con accesso diretto dal piano autorimesse e realtive 8 autorimesse di pertinenza degli appartamenti.

Internamente l'immobile sarà composto da ampio ingresso tramite terrazza privata, ampio soggiorno con accesso al portico, cucina com accesso al portico, camera padronale con ampia cabina armadio finestrata (eventualmente convertibile in studio), seconda camera, 2 bagni finestrati, al piano superiore ampia terrazza solarium panoramica.

L'appartamento è libero e finestrato su 4 lati.

L'edificio è stato progettato per il massimo confort e risparmio energetico grazie alle ultime tecnologie di coibentazione ed impianti termici performanti, ogni appartamento sarà dotato di centrale termica privata in pompa di calore con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione, impianto di ventilazione meccanica controllata VMC a doppio flusso incrociato con recupero di calore ad alta efficienza, bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria, materiali fono assorbenti per il maggiore comfort acustico sia nelle pareti divisorie che nelle solette, serramenti con triplo vetro, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto domotico per il controllo delle attività domestiche quali illuminazione, motorizzazione tapparelle e gestione delle temperature con possibile controllo remoto tramite smartphone, impianto fotovoltaico a servizio dei consumi privati pari a 1Kw per ogni unità abitativa (con possibilità di potenziamento fino a 2,4 Kw), predisposizione per impianto antifurto, collegamento piastra induzione per le cucine, serrande motorizzate per le autorimesse.

€ 550.000,00

Sono disponibili ampie e comode autorimesse doppie in larghezza, doppie in lunghezza e quadruple a partire da € 33.000,00.

Disponibili posti auto privati per € 9.000,00.

CLASSE ENERGETICA: A4 26,03 [Kwh/m²a]

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Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
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