Classe energetica: G - Langhe piemontesi, zona dei noccioleti, a 15 minuti da Cortemilia, a 40 minuti da Alba, città e zona dei grandi vini piemontesi, ed a 40 minuti dalle spiagge del mar ligure, in mezzo al verde dell'incontaminata campagna delle colline piemontesi, bel rustico semindipendente, in locale pietra di Langa a vista, in frazione isolata ma servita da strada comunale.
3-4 km dal paese di Scaletta la strada è asfaltata anche se in alcuni punti un poco da rivedere.
Ultimo tratto di una cinquantina di metri per arrivare dall'immobile privato e sterrato.
Il complesso si compone di 3 fabbricati distinti.
Il primo abitativo, semindipendente con locali ex stalle, legnaia, magazzino al piano terreno, 4 vani al piano primo. Totalmente da ristrutturare con tetto discreto ma da rivedere nel momento in cui si ristrutturasse.
Struttura perimetrale in buono stato in pietra di langa non inquinata da ristrutturazioni.
Attaccato al fabbricato suddetto ricovero attrezzi e porticato agricolo in buono stato anch'esso di una sessantina di mq. Ancora locale forno a legna-legnaia con a fianco portichetto che potrebbe divenire garage o altro locale di servizio. Acqua comunale a pochi metri, vista panoramica. Ideale per una ristrutturazione di qualità.
Il tutto il posizione elevate, con una ottima esposizione, terreno a cortile bello e pianeggiante fronte casa per un 1500-2000 mq circa ancora da frazionare.Possibilità di acquistare ulteriore terreno a parte.
Acqua comunale ed elettricità dalla casa.