Classe energetica: E - EPgl,nren: 113,45 kWh/m² - Compendio immobiliare sito a Capalbio posto in lottizzazione denominata “Poggio
del Leccio”, in zona di recente edificazione limitrofa al centro storico.
Costituito da abitazione di circa 65 mq di superficie utile pavimentata (oltre terrazzi/portici
per 23 mq e giardino di 195 mq).
L’abitazione, libera su due lati entrambi affacciati sui rispettivi giardini
esclusivi, si sviluppa interamente al solo piano terra composto di ampio soggiorno, ingresso/cucina, n.2 camere da letto, disimpegno e n.2 bagni (solo uno finestrato). Sono altresì presenti terrazzo e portico entrambi esposti a ovest.
Vi si accede dal resede pertinenziale lato est, in parte pavimentato in cotto e in parte a verde, tramite cancellino in legno posto sul percorso a comune.
Costituisce pertinenza dell’abitazione una cantina di 7 mq che internamente presenta la medesima pavimentazione dei resedi, pareti intonacate e soffitto grezzo a vista. L’abitazione è inoltre dotata di n.2 posti auto scoperti della superficie di 12,0 mq cadauno.
Il lotto composto da abitazione (dotata di terrazzo), cantina e posti auto scoperti ha una
superficie commerciale complessiva pari a 119,6 mq.
L’unità residenziale risulta in classe energetica “E“.