In posizione strategica nel grazioso comune di Rocca San Giovanni (CH) a pochi km dalla Costa dei Trabocchi, dalla limitrofa città di Lanciano proponiamo in vendita terreno di natura pianeggiante esteso mq 3170.
Il vigente P.R.G. prevede per il terreno la seguente destinazione urbanistica:
- Fg.21 mappale n. 483 di mq 2270 "Zona F1 Verde Pubblico Attrezzato"
- Fg. 21 mappale 4063 per 846mq "Zona F1 Verde Pubblico Attrezzato" , per 54mq Strada di P.R.G.
In base ai parametri urbanistici si hanno le seguenti prescrizioni: Art. 33 Zona F1 Verde Pubblico Attrezzato:
tali aree sono destinate alla ricreazione, al gioco, allo sport leggero ed al miglioramento del decoro ambientale; la loro dislocazione è tale da consentire la più agevole accessibilità dalle zone residenziali. Esse saranno realizzate con sistemazione del fondo a prato e con il rispetto dell'indice di piantumazione minimo di 80 alberi d'alto fusto per ha. All'interno di dette aree è consentita la realizzazione di impianti sportivi leggeri quali piste, campi da bocce, ecc e dei relativi edifici a servizio purchè smontabili ed amovibili. E' vietata la costruzione di opere murarie in cemento armato, eventuali camminamenti potranno essere attrezzati con la posa in lastre di cemento o pietra naturale di dimensione non superiore a cm 70x70; sono vietate pavimentazioni di genere diverso. E' consentita la realizzazione di impianti di illuminazione adeguatamente ambientali.....
Il lotto è identificato presso l'Ufficio de Territorio di Chieti al Catasto Terreni, al Foglio 21 particelle 483 e 4863.
Sono vicini tutti i principali servizi (servizio pubblico di trasporto, diversi supermercati, scuole, uffici postali)