vendita - appartamento - Via Monte Della Guardia, Varano de' Melegari (PR)
dettagli
Inserito: 9 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: da ristrutturare
- Superficie: 1048 mq
- Locali: 20
- Bagni: 2
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: G
- IPE: 574 kwh/ annui
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esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 2
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: doppio di 25mq
- Giardino: privato di 1539mq
- Pannelli solari: non indicato
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altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1850
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - EPgl,nren: 574,30 kWh/m² - Complesso immobiliare adatto a diverse soluzioni
Varano de' Melegari - fraz.ne di Vianino - proponiamo in vendita un ex prosciuttificio che, dalle informazioni recepite, è stato il prosciuttificio che nel 1889 esportò il prosciutto di Parma a Parigi per linaugurazione della Torre Eiffel.
Attualmente limmobile è in disuso con destinazione duso stagionatura di salumi, area carico e scarico, spaccio, celle frigo, unità abitativa e autorimessa, su un lotto di 1530 mq.
La struttura si presta ad essere destinata a varie soluzioni: ripristinare quello che già esiste per un attività di produzione e stagionatura, demolizione e ricostruzione in residenziale per villette a schiera, oppure struttura ricettiva con camere. La località ha un ottimo microclima poiché posta su una diramazione del monte Santa Cristina protesa sulla valle del Ceno.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
- prezzo economicamente vantaggioso per chi acquista;
- zona collinare molto richiesta per il suo clima gradevole e ventilato soprattutto d'estate;
- possibilità di cambio duso
