vendita - appartamento - via Privata Serenella 34, Sanremo (IM)
L'utente dichiara di avere questo immobile in esclusiva
- 52 mq
- 2 locali
- C. E. G
dettagli
Inserito: 9 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: Ottimo
- Superficie: 52 mq
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Tipo cucina: angolo cottura
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Clase energetica: G
- IPE: 163 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: 1 di 4
- Livelli: 1
- Balconi: 1
- Box: doppio di 26mq
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: no
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 2001
- Tipo proprietà: intera proprietà
- Stato al rogito: libero
- Arredato: si
- Spese cond./gen.: 2600 € /anno
- Permuta: no
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Splendido Bilocale a Sanremo con terrazzo vista mare in esclusivo complesso residenziale panoramico con piscina.
L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera).
Può essere acquistato esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza principale.
Suddiviso in: Ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, camera molto luminosa e locale igienico con doccia. Esternamente un ampio terrazzo angolare di 16mq dotato di tende da sole.
L’immobile viene venduto pronto all’uso, completamente arredato e attrezzato e a completare la proprietà, incluso nel prezzo di richiesta, due box auto e una cantina.
La sua esposizione Sud, Sud/ovest e l’ampio terrazzo angolare consente di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.
Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.
Il “Residence Modus Vivendi” si trova in una struttura di recente costruzione, moderna, progettata e costruita per offrire ai suoi ospiti tutto il comfort, il relax e la privacy che una vacanza richiede, quali grandi spazi comuni, solarium, giardini, una splendida piscina caraibica con bar, ristorante, hall all’ingresso, cancelli motorizzati.
L’immobile è perfetto quale casa vacanze e come formula di investimento mettendolo a reddito sia nel periodo estivo che quello invernale grazie al microclima straordinario della Riviera dei Fiori con circa 3000 ore di sole l’anno e alle tante manifestazioni di carattere internazionale presenti a Sanremo e nelle zone limitrofe.
La società di gestione si occupa della messa a reddito dell’immobile, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente nei periodi di non utilizzo privato dell’appartamento.
Superficie commerciale 52 mq Superficie terrazzo 16 mq
Superfici totali nr 2 box auto 26 mq Cantina 3mq
Richiesta 169.000€ I.P.E G 162,61 kWh/mq anno
