Classe energetica: G - Immerso nel cuore delle Marche, nel suggestivo comune di Apiro, proponiamo in vendita due case coloniche , circondate da un vasto terreno di circa 4 ettari. Una parte del terreno è occupata da un vigneto rigoglioso, che produce vino di qualità grazie alla presenza di una cantina completamente funzionante ed operativa. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della campagna e per chi desidera avviare o ampliare un'attività vitivinicola o di altro genere.

Le due case coloniche sono situate in una posizione tranquilla e panoramica, con vista sulle colline marchigiane. Una delle 2 abitazioni conserva il fascino rustico delle antiche case rurali, travi a vista e ampi spazi interni ed esterni. L'altro immobile, suddiviso in:

- piano seminterrato ( cantina )

- piano terra ( magazzino agricolo )

- Piano primo (appartamento grezzo di 147mq circa, 90 mq circa di terrazza e 41mq circa di balconi ) Le strutture necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offrono un potenziale straordinario per creare un rifugio accogliente o una struttura ricettiva di charme.

Un terreno di circa 4 ettari, suddiviso in vigneto e in parte seminativo, completano la proprietà garantendo privacy e tranquillità.

Posizione e Servizi

Apiro è un pittoresco comune situato nelle Marche, noto per le sue tradizioni storiche e culturali, tra cui il celebre festival "Terranostra" che celebra le antiche arti e mestieri locali. La posizione geografica è strategica: Apiro si trova a breve distanza dalla superstrada SS76, che collega rapidamente alle principali città della regione come Jesi e Fabriano.

Distanza da Jesi: Circa 30 km

Distanza da Fabriano: Circa 35 km

Aeroporto più vicino: Aeroporto delle Marche (Falconara), situato a circa 35 km

CLASSE ENERGETICA IN VIA DI DEFINIZIONE

Conclusioni Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura, gestire un'attività agricola e vitivinicola, o investire in un progetto di sviluppo turistico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nel cuore delle Marche.