Classe energetica: B - EPgl,nren: 52,15 kWh/m² - GALLICANO
VERNI
Si propone in vendita un accogliente appartamento facente parte di un Palazzo Storico costituito da più unità abitative.
Disposto su due livelli, con una superficie totale di 137 metri quadrati, situato nella zona di Verni a Gallicano, si accede alla proprietà da resede a comune e si raggiunge l'appartamento al piano primo mediante scale esterne.
L'unità abitativa oggetto di vendita si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione in quanto oggetto di una recente ristrutturazione.
Composto al piano primo da 6 locali, tra cui, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose, disimpegno e un bagno moderno con doccia con idromassaggio.
Presente impianto solare termico e il riscaldamento è alimentato grazie ad una caldaia a legna a fiamma rovesciata a legna e composto da radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali.
La casa è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di qualità, garantendo una perfetta conservazione nel tempo.
Gli infissi e le finestre sono in legno e PVC, con vetrocamera per un'ottima efficienza energetica e un'adeguata insonorizzazione.
L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di entrare a vivere immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare mobili e complementi d'arredo.
La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
Inoltre, è presente un terrazzo di ingresso.
Completa la proprietà al piano terra due vani cantina utilizzati per la rimessa attrezzi e legna e locale tecnico.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti.
In prossimità del fabbricato parcheggio pubblico gratuito.
Sul retro del fabbricato con accesso da una camera da letto alla resede in comune.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali presenti a valle.
Un'ottima soluzione abitativa per chi ama la tranquillità e il comfort di una casa ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli poco distante da tutti i servi ma immersa nel verde.

Se di interesse, poco distante dall'abitazione, la proprietà è disposta a vendere terreno con soprastanti castagni e relativo manufatto da ristrutturare.