In vendita a Ragusa, nella zona centro, si trova un locale commerciale in ottima posizione.
Situata al piano terra l'attività vanta un totale di 10 locali e 3 bagni, per una superficie complessiva di 174m².
Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di effettuare eventuali piccoli interventi di ristrutturazione per renderla ancora più accogliente e moderna. Gli ambienti interni sono suddivisi tramite pannelli, garantendo la possibilità di avere spazi separati e riservati per ogni tipo di attività. Inoltre sono da poco iniziati i lavori di rifacimento della facciata dello stabile.
Il contesto in cui si trova l'attività garantisce un'alta visibilità e una buona presenza di clienti potenziali.
Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 50€ mensili. L'attività è dotata di riscaldamento autonomo con combustibile a gasolio, garantendo un ottimo livello di comfort e possibilità di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e fruibile anche per persone con disabilità o mobilità ridotta.
Inoltre, la presenza di un unico piano evita la necessità di utilizzare scale o ascensori, semplificando ulteriormente l'accesso. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale, uno studio/ufficio, spazio di co-working, in una posizione strategica e facilmente accessibile, godendo di spazi ampi e ben organizzati, con poche spese condominiali e possibilità di personalizzazione.