Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Se il tuo sogno è di cambiare vita, di riconciliarti con i ritmi della natura ed allo stesso tempo ti piace il contatto umano questa potrebbe essere la soluzione per te.
A soli 20 km dalla Capitale delle Langhe, Alba ed a 10 da Cortemilia, in un paesaggio contornato da noccioleti, vigneti e ancora legato alle antiche tradizioni proponiamo questa stupenda proprietà, con oltre 20.000 mq di terreno recintato, costituita da edifici in pietra di Langa e un’avviata attività di campeggio di lusso con piscina ed appagante vista sulle colline circostanti.
Arriviamo alla proprietà da un comodo accesso privato che ci porta dal primo edificio, in parte ristrutturato, dove trova posto la cucina industriale della proprietà ed un bagno, un porticato aperto, 2 vani al piano primo che potrebbero divenire un ulteriore appartamentino per ospiti ed una bellissima cantina con volte al piano seminterrato. Il tetto è stato recentemente ristrutturato ed è già isolato.
Il secondo edificio che incontriamo è la casa padronale abitativa. Ristrutturata con gusto ed attenzione dei particolari ha ingresso al piano terreno, soggiorno con caminetto a legna e terrazza panoramica, cucina, soggiorno/camera da letto con bagno.
Al piano superiore, con accesso da scala interna abbiamo un soggiorno, bagno di grandi dimensioni, una cameretta/studio e camera da letto. Ampio balcone con affaccio sul cortile.
La ristrutturazione di questo edificio ha coinvolto anche l’impiantistica che pertanto è recente con caldaia a condensazione a GPL, pannelli fotovoltaici, pompa di calore.
Esternamente a questo edificio, lato cortile, una terrazza fruibile con sottostanti magazzini per ricovero attrezzi.
Con accesso indipendente rispetto alla parte padronale, sul lato a valle della proprietà, troviamo la zona campeggio consistente in 5 Yurte (tende di grandi dimensioni anche riscaldabili nei mesi più freddi con stufa a pellet) con area esterna privata, pergolato, elettricità, acqua.
Un’area comune permette di fare colazioni all’aperto -che vengono servite con appositi cestini “dedicati”-, di godere della bellissima vista, di fare un bagno in piscina e prendere il sole, di organizzarsi autonomamente un barbecue fra amici. A disposizione dell’area campeggio troviamo struttura con bagni riservati a ciascuna tenda e con zone comuni ove poter eventualmente ricavare una sauna o un bagno turco a disposizione degli ospiti.
Interessante la possibilità di rilevare l’attività di “agricampeggio” continuando l’attività florovivaistica all’interno delle serre riscaldate presenti a lato della struttura.
Volendo creare altre “piazzole” vi sarebbe la possibilità di incrementare il numero di tende presenti.
Torino 85 km
Milano 160 km
Genova 115 km
Mare 65 km
Piste da sci 65 km