House Planner® propone in vendita esclusiva, terreno edificabile di circa 1900 mq calpestabili, in una prestigiosa lottizzazione nel comune di Fornace, con esposizione est-sud-ovest-nord, è libero quindi su quattro lati.
 
Il terreno, facilmente accessibile da una nuova strada, è completato di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
 
La proprietà offre un’ampia vista aperta e una versatilità unica: è possibile realizzare tre villette unifamiliari o bifamiliari. In alternativa, il terreno permette la costruzione di due proprietà più importanti o una villa unifamiliare di grandi dimensioni.
 
Il Piano di Lottizzazione viene regolato dai criteri e vincoli dettati dalle Norme Tecniche di attuazione del PRG all'Art. 59 "Zone residenziali di nuova espansione" e dalle specifiche indicazioni di cartiglio indicate sulla tavola di PRG. 
I parametri urbanistici sono:
- IT (territoriale) = 2 mc./mq.
- H max = 8.00 ml.
- Lotto minimo = nessuna limitazione;
- RC (rapporto di copertura) massimo = 50%.
- Almeno il 40% della superficie libera del lotto deve essere sistemata a verde, grigliato o altra tipologia permeabile che assicuri il percolamento nel terreno.
 
Un’occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione panoramica e strategica.
 
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa elegante e confortevole, immersa nella tranquillità della zona.
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