Classe energetica: G - Terranuova Bracciolini - Campogialli - Via del Ginepro 95
Nella zona residenziale di Campogialli, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, proponiamo in vendita una villa singola, circondata da giardino di circa 400 mq. completamente recintato.
Costruita con cura nel 1997, della superficie catastale di 236 metri quadrati, la villa si presenta in buono stato (....magari un po' da rinfrescare) pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari in un'atmosfera di comfort e di ampi spazi ben distribuiti.
E' ripartita su tre livelli: al piano rialzato troviamo i locali principali dell'abitazione, al piano primo i locali del sottotetto con allaccio acqua e scarichi già predisposti, e terrazza tasca, al piano seminterrato il garage di 26 mq. oltre a tre locali accessori dell'altezza interna di 2,50 mt. luminosi, finestrati e ben fruibili, con accesso diretto anche al giardino, bagno con lavanderia; il tutto collegato da scale interne.
L'ingresso principale, al piano rialzato, conduce ad un elegante soggiorno, luminoso e spazioso, arricchito dal camino e dove si diparte la scala di collegamento al sottotetto, alla grande cucina anch'essa con camino circondata da loggiato e terrazza, e poi due funzionali disimpegni tra la zona notte e giorno, tre camere da letto e due spaziosi bagni, perfetti per coccolarsi e rilassarsi a fine di una giornata intensa..
La cucina, di generose dimensioni, è il luogo ideale per preparare e gustare i piatti più prelibati e sedersi a tavola numerosi!
L'esterno della proprietà, con il loggiato, il delizioso terrazzo ed il giardino di contorno, offre gli spazi giusti per godere di momenti di relax in totale privacy, circondati dal verde e dalla tranquillità del luogo.
Gli accessori che completano questa elegante villa, cantine e soffitta, sono ideali per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio e di organizzazione familiare (volendo il piano seminterrato può divenire, con le recenti disposizioni sulla "casa", altro spazio abitabile per soluzione genitori/figli).
In sintesi, un'opportunità per coloro che desiderano una villa singola con giardino, vivere immersi nella bellezza della campagna toscana e al tempo stesso a dieci minuti di distanza dal capoluogo e dalle principali vie di comunicazione.
Non resta che concedersi il piacere di essere i nuovi padroni di questa bella dimora!
Categoria Catastale A/2 e C/6
Superficie commerciale mq 261