Annuncio inserito da:
AGENZIA IMMOBILIARE ARNESE DI GIANCARLO ARNESE S.A.S.
vendita - appartamento - Via dei Piccone, Albisola Superiore (SV)
Zona:
non indicata
Rif. 01-197
dettagli
Inserito: 7 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: Ottimo
- Superficie: 84 mq
- Locali: 3
- Bagni: 1
- Tipo cucina: angolo cottura
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: G
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: 3 di 4
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: nessuno
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: nuda proprietà
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: si
- Spese cond./gen.: 63 €
- Permuta: non indicato
caratteristiche
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PER I VOSTRI FIGLI O PER I VOSTRI NIPOTI! IN QUESTO PERIODO DI INCERTEZZE, UN INVESTIMENTO SICURO!
VENDESI NUDA PROPRIETA' CON PROPRIETARIO DI 70 ANNI AD UN PREZZO INCREDIBILE!
Per info sulla nuda proprietà consultare la nostra pagina dedicata: ... Centralissimo in di 84 mq in Albisola Capo, a soli 300 mt. dal mare.
Vieni a visitare questo magnifico appartamento situato nel cuore della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo!
Caratteristiche Principali:
- Superficie: 84 mq
- Piano: Terzo con ascensore
- Composizione: Ingresso a corridoio, due ampie camere da letto, soggiorno luminoso con balcone, angolo cottura finestrato con affaccio sul balcone e bagno finestrato
- Condizioni: Perfette, pronto per essere abitato
- Riscaldamento: Autonomo, per il massimo comfort tutto lanno
- Sicurezza: Porta blindata
- Serramenti: Interni in legno e vetro, esterni in alluminio con doppi vetri
- Pavimenti: Splendida graniglia lucidata a piombo
- Arredamento: Completamente arredato e attrezzato
- Posizione: centralissimo a 300 mt. dal mare
- Prezzo: Al prezzo di vendita è già stata applicata la detrazione del valore di usufrutto calcolata in base alletà del proprietario.
Questo appartamento, grazie alla sua posizione centralissima, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere lopportunità di investire in un immobile che unisce comfort, praticità e un grande potenziale di rivalutazione futura.
VANTAGGI DELL'ACQUISTO DI UNA NUDA PROPRIETA'
L'acquisto di una nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui:
Prezzo Inferiore: Permette di investire nel mercato immobiliare a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà.
Valore in Crescita: Con il tempo, il valore dell'immobile tende ad aumentare, garantendo un rendimento maggiore sull'investimento iniziale.
Protezione del Valore: Acquistando a un prezzo più conveniente, si è al riparo da possibili riduzioni del valore dell'immobile.
Riduzione degli Oneri: Non si ha l'onere delle spese di manutenzione e delle tasse immobiliari, che restano a carico dell'usufruttuario.
Agevolazioni Fiscali:
- Imposta di registro ridotta: L'imposta di registro è calcolata sul valore della nuda proprietà, e non sul valore della piena proprietà, risultando inferiore.
- Imposte ipotecarie e catastali fisse: Queste imposte sono fisse a importi ridotti.
- Eredità senza ulteriori imposte: Alla morte dell'usufruttuario, si acquisisce la piena proprietà senza dover pagare ulteriori imposte di successione.
Questi vantaggi rendono l'acquisto della nuda proprietà un'opzione finanziariamente interessante e strategica. Se desideri ulteriori informazioni o chiarimenti, Contattaci al n° 019.48.69.54, siamo qui per aiutarti, darti maggiori informazioni e per prenotare una visita!
vedi l'annuncio sulla mappa
Indirizzo di questo annuncio:
Via dei Piccone , Albisola Superiore (SV)
