Classe energetica: F - Riferimento: 18-140

A FIUMEFREDDO DI SICILIA a pochi passi dalla piazza del quartiere “DIANA” CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO con QUATTRO CAMERE DA LETTO e balcone perimetrale con TRE ESPOSIZIONI

La zona circostante posta in un incrocio strategico alla confluenza tra due importanti vie di comunicazione quali la strada statale
ss114 e la via Badalà che conduce in pochi minuti sia ai caselli autostradali che alla spiaggia di Marina di Cottone distante appena 2 chilometri.

Il contesto in cui ricade l’immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano SENZA ASCENSORE all’ interno
di un piccolo contesto condominiale di sole sei unità abitative.

Le condizioni dell’immobile sono di buono stato d’uso ed abitabile fin da subito.

Le dotazioni dell’appartamento comprendono gli impianti di climatizzazione presenti in ognuno dei vani principali.

La superficie complessiva è pari a 129,00 mq commerciali, di cui 119,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Vano di ingresso
- Corridoio centrale a disimpegno
- N. 3 camere da letto di tipo matrimoniale
- N. 3 BAGNI
- camera da letto con bagno annesso
- Ripostiglio

Le parti esterne sono costituite dall’ ampio balcone terrazzato di superficie pari a 50,00 mq che circonda l’appartamento su tre lati.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione nonché la distribuzione dell’ambiente interno che consente di rimodulare in modo molto vario l’attuale stato di fatto questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare; mantenendo inalterato l’attuale divisione tale soluzione consente l’immediato utilizzo dell’ appartamento quale B&B oppure casa vacanza rappresentando quindi un versatile investimento per un’attività di tipo imprenditoriale

N.B.
Possibilità di acquisto di locale garage di 20,00 mq al piano sottostrada per ulteriori 15.000,00€