Appartamento 145m2 da personalizzare per abitazione, studio o casa vacanza zona Gelone/Adda a Siracusa (Sicilia).

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L'appartamento si trova al primo piano ascensorato all'interno di un piccolo palazzetto con affaccio sulla piazza principale Piazza Adda. L'immobile si trova quindi in posizione strategica alle spalle del Corso Gelone, ricco di servizi e negozi di ogni genere e necessità, a pochi passi da ospedale e farmacie. Da qui infine il centro storico dista soltanto 2km.

La zona circostante è ben servita inoltre da ampie aree parcheggio, per garantire maggiore praticità alla clientela.

L'appartamento attualmente è adibito a studio dentistico ed è composto da hall/sala di attesa servita da relativa reception, tre ampie e luminose sale operative, una stanza adibita ad ufficio, 2 ambienti tecnici e 2 bagni. Ampia balconata a giro. Possibilità di personalizzarlo e realizzare o abitazione privata o casa vacanza.

L'immobile si presenta in ottimo stato. Ottime rifiniture tra cui porte in legno massello e pavimentazione in gress porcellanato con decori. Doppi vetri e condizionamento/pompe di calore garantiscono comfort in ogni stagione dell'anno.

Completa la proprietà piccolo garage recintato di circa 10m2.

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