TRIVANI Via Babudri 22 - Brigata Bari - Libertà- LOCATO

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento vicinanze Via Brigata Bari in una zona tranquilla e ben servita del quartiere Libertà, a Bari. L'immobile è attualmente locato, rappresentando una perfetta opportunità di investimento per chi cerca una rendita immediata.

L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile ben curato. All'interno, troviamo due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi ha bisogno di ambienti multifunzionali, un bagno in ottimo stato, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e un soggiorno luminoso. Completa la proprietà un'ampia veranda regolarmente autorizzata.

La superficie complessiva è di circa 89 mq coperti, a cui si aggiunge un balcone di circa 4 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e dispone di riscaldamento autonomo.

Attualmente locato, genera un canone annuo di € 6.960, con spese condominiali di € 28 mensili. Il contratto di locazione ha scadenza a maggio 2032. La rendita catastale è di € 710,13.

La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Con una rendita stabile e garantita, questo appartamento rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia nel cuore di Bari.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.