Classe energetica: G - Sopra il pittoresco paese di Mergo, questa affascinante casa di campagna offre una vista spettacolare sulle campagne circostanti. Perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, la proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare la casa dei propri sogni in un ambiente tranquillo e suggestivo.

Grazie alla sua posizione, potrai godere della serenità rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali del centro di Mergo, facilmente raggiungibile.

L'abitazione è distribuita su due piani, ciascuno di 82 mq. Il piano inferiore è attualmente adibito a cantina, offrendo spazio per future trasformazioni. Questa soluzione fà parte di un complesso bifamiliare e la proprietà adiacente è attualmente non abitata.

La proprietà include anche un grande magazzino di 57 mq, ideale per chi necessita di spazio extra per attività o deposito. Inoltre, un ampio giardino privato di 600 mq offre infinite possibilità per il giardinaggio, il relax all'aperto, o la creazione di un orto. Un pozzo con abbondante disponibilità d'acqua arricchisce ulteriormente la proprietà.

Per l'immobile è stata richiesta un'ordinanza di inagibilità derivante dal terremoto del 2016, nonostante il basso rischio l'immobile non è abitabile, tuttavia sono disponibili i fondi di ristrutturazione per il terremoto che si cederanno con la proprietà.