Classe energetica: G - Affascinante Casale del '600 in Vendita: Una Gemma da Ristrutturare

Nel cuore di una suggestiva area, offriamo in vendita un casale del '600 che ha subito una parziale ristrutturazione nel 2000 e un completo rifacimento del tetto nel 2023. Questo affascinante rustico si sviluppa su tre piani e presenta un grande portico e una loggia sovrastante coperta, che aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità.
Il casale è affiancato da un ulteriore immobile (vecchie stalle), ma rimane completamente indipendente, circondato da un alto muro in sasso che garantisce privacy e separa la proprietà dalle altre. All'interno, il giardino di oltre 500 mq offre uno spazio verde di grande respiro, arricchito da un pozzo, stanze con caratteristici volti, resti di affreschi e colonne storiche.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente riservato e indipendente, immerso nella natura ma comunque comodo ai servizi. La sua posizione la rende perfetta per essere trasformata in uno studio e abitazione, o per un affascinante bed & breakfast. È anche adatta a gruppi familiari o a imprese che desiderano ricavare vari appartamenti di charme.
Il casale si trova in buono stato di conservazione e sono disponibili disegni per la realizzazione di tre importanti appartamenti. Un'opportunità unica per chi desidera creare uno spazio esclusivo e caratteristico.

Calvagese della Riviera è un tranquillo comune situato nell’entroterra del Lago di Garda, in una delle aree più suggestive della provincia di Brescia. A pochi minuti dalle rive del lago, il territorio offre un perfetto equilibrio tra natura, storia e sport. Tra le sue eccellenze, spicca l'Arzaga Golf Club, un prestigioso campo da golf con 27 buche, progettato da leggende mondiali come Jack Nicklaus e Gary Player, rendendolo una meta ambita per gli appassionati di golf. Vivere a Calvagese significa godere della bellezza della Valtenesi, una rinomata zona di produzione vinicola famosa per il Chiaretto, Groppello e Riesling, oltre a una ricca tradizione nella produzione di olio extravergine d'oliva. Il comune è parte dell’associazione “Strada dei Vini e dei Sapori del Garda”, che valorizza le eccellenze enogastronomiche del territorio, promuovendo cantine, frantoi e ristoranti locali. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e la vicinanza al Lago di Garda.

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