Classe energetica: G - EPgl,nren: 395,30 kWh/m² - Ampia Casa Indipendente con POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN DUE TRILOCALI!
… 5 camere da letto!... due salotti!... ed anche una grossa cucina!
Proponiamo in vendita una casa indipendente, configurata come porzione terra-cielo di villa bifamiliare, libera su tre lati e senza spese condominiali. L'immobile, edificato nel 1955, è stato ristrutturato ed ampliato nel 1981 e ulteriormente aggiornato nel 2022. La sua struttura versatile permette la divisione in due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi.
Piano Terra: Funzionalità e Spazio
Il piano terra si estende su una superficie di 110,00 mq. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo e all'area esterna. Due camere da letto matrimoniali, attualmente utilizzate come locali hobby e studio, offrono spazi versatili. Il piano è completato da un bagno di generose dimensioni con annessa lavanderia, completamente rifatto nel 2022
Primo Piano: Possibilità di Personalizzazione
Il primo piano, di 134 mq, dispone di un ampio salotto e una cameretta predisposta per diventare una cucina (ideale in caso di suddivisione in due appartamenti). Sono presenti inoltre due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni e due bagni, entrambi finestrati e dotati di accesso a un balcone di 5,00 mq.
Spazi Esterni e Accessori
La proprietà dispone di un terrazzo di 15,00 mq accessibile dalla cucina, perfetto per sfruttare l'area esterna a fini pratici. Completa l'offerta un giardino di 130,00 mq e due locali cantina fuori terra per un totale di 15,00 mq, ideali come deposito.
Possibilità di Box Pertinenziale
È disponibile un box pertinenziale all’abitazione nella palazzina adiacente.
Riepilogo delle Dimensioni:

• Piano Terra:110,00mq
• Primo Piano:134,00mq
• Terrazzo:15,00mq
• Giardino Esterno:130,00mq
• Cantina:15,00mq