Classe energetica: G - Villa Simonelli
Ad Arce, in posizione dominante ed immersa in un parco di 6500 metri, abbiamo il piacere di proporre in vendita una signorile Villa disposta su due livelli con doppio terrazzo, portico e garage esclusivi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile sin da subito. Al pian terreno abbiamo due ingressi, ed è composto internamente da ampio salone, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, studio, servizio e box auto doppio.
L'ingresso fronte strada è caratterizzato da una loggia con tre arcate e terrazzo, ideale come ambiente da sfruttare per la stagione primaverile o estiva. Al primo piano si accede tramite una scala in legno posta nel salone principale, lì troviamo la restante parte della zona notte, fatta di tre camere matrimoniali ed un secondo servizio con due meravigliosi terrazzi a livello panoramici.
Il verde parco che circonda questa proprietà è principalmente collinare, dove troviamo un pozzo, numerosi alberi da frutto, e querce.
A livello strutturale la Villa si presente in ottimo stato, anche il tetto non necessita di manutenzione straordinaria. Gli infissi sono in legno con persiane in legno, il riscaldamento è autonomo alimentato dalla nuova stufa a pellet presente al pian terreno, quello elettrico e di riscaldamento sono regolarmente funzionanti.
I pavimenti sono tutti in cotto, in perfetto stile rustico, che si sposa perfettamente con il contesto in cui sorge la proprietà.
Viene venduta quasi completamente arredata, ed è abitabile sin da subito.
Ottima opportunità immobiliare, in un contesto riservato, immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi cittadini.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290