Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - DIMORE ACQUEDOTTO
Un esclusivo complesso residenziale di prossima realizzazione, composto da tre ville indipendenti situate nella tranquilla e prestigiosa località di Verghera a Samarate.
VILLA 1
Questa villa, progettata con attenzione ai dettagli, offre ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Piano Terra
L’ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al giardino frontale, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina moderna, pratica e funzionale, si affaccia sul giardino posteriore, un angolo ideale per cene all’aperto o per creare una zona relax immersa nel verde. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Piano Primo
Al piano superiore, le eleganti travi a vista sbiancate donano un tocco di charme e luminosità agli spazi. Qui si trovano tre camere da letto:
- Una camera principale spaziosa e confortevole.
- Due camere secondarie perfette per bambini, ospiti o come studio.
- Una delle camere è dotata di balconcino privato.
Un elegante bagno con finiture di pregio serve l’intero piano.
Piano Interrato
La villa dispone di una taverna spaziosa e versatile, ideale come sala hobby, area giochi o spazio per feste e intrattenimenti. Una pratica lavanderia aggiunge ulteriore funzionalità, rendendo la gestione della casa più semplice e organizzata.
Box Auto e Giardino
Il box doppio al piano terra offre spazio sufficiente per due veicoli, garantendo comodità e sicurezza. Sul retro, il giardino privato rappresenta uno spazio esclusivo, dove è possibile creare un’area relax, un orto o una zona giochi per i più piccoli.
Dotazioni Tecnologiche e Impianti
Le ville di Dimore Acquedotto sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo e un ridotto impatto ambientale, grazie all’adozione di tecnologie all’avanguardia:
Impianto di climatizzazione innovativo: sistema VMC termodinamica con pretemperamento geotermico passivo, alimentato da una pompa di calore. Garantisce:
- Ricambio continuo dell’aria con elevata efficienza termica.
- Recupero di calore in inverno e bypass estivo per raffrescamento.
- Acqua calda sanitaria con accumulo da 180 litri, espandibile.
- Bassa velocità dell’aria per un comfort acustico e termico ottimale.
Gestione semplice tramite comando centrale o app dedicata, con sistema di teleassistenza incluso per il primo anno.
Impianto fotovoltaico con accumulo: produzione di energia rinnovabile per una casa totalmente elettrica, senza allacciamento al gas metano.
Isolamenti termici e acustici: doppio isolamento in EPS, lana minerale ad alta densità per la copertura e posa curata per eliminare i ponti termici, con test finale di tenuta all’aria (blower-door test).
Serramenti di alta qualità: in legno/alluminio, con tapparelle in alluminio e zanzariere, per un isolamento eccellente.
Domotica avanzata: predisposizione per sistemi come Alexa, Google e Apple, per un controllo smart della casa.
Efficienza Energetica e Sostenibilità
Questa villa è progettata per ottenere la classe energetica A4 nZEB (Near Zero Energy Building), garantendo bassissimi consumi e un elevato comfort abitativo. L’attenzione alla sostenibilità e alla qualità costruttiva rende questa abitazione una scelta ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell’ambiente.
Posizione Strategica
Situata in una tranquilla via a fondo chiuso, la villa offre privacy e serenità. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti: Gallarate e l’aeroporto di Malpensa, Le autostrade A4 e A8, Servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, bar e tabacchi.
Questa location è perfetta per le famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale sicuro e ben servito.
Personalizzazione e Consegna
Acquistare la villa in fase di costruzione offre l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità, creando una casa unica e su misura. Consegna prevista: Autunno 2025.
(Nota: I render/video degli spazi interni sono a scopo illustrativo e rappresentano gli spazi della "Villa 3").
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