Classe energetica: D - EPgl,nren: 145,70 kWh/m³ - In zona Nord di Cosenza, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali con camera da letto e bagno, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2004 ideale anche per uso ufficio.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità all'acquirente.

Le spese condominiali ammontano a soli 14 euro e il totale di metri quadrati è di 50, rendendo l'appartamento un'ottima soluzione per single o coppie.

L'arredamento è parzialmente incluso nella vendita, garantendo un maggiore risparmio per il futuro proprietario.

Gli infissi sono in legno con vetro camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti a disposizione per garantire il massimo comfort in ogni momento dell'anno.

Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione.

L'esposizione dell'appartamento è a sud-ovest, garantendo una buona luminosità naturale durante le ore diurne.

La palazzina è composta da 4 piani in totale, garantendo una tranquilla e riservata vita condominiale.
conclude un posto auto in corte privata recintata con accesso pedonale e carraio.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera un appartamento in zona residenziale e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante. IDEALE per uso ufficio o uso investimento x B&B.