Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - ALPAGO, Loc. Garna - Piazza della Banca.

Nel cuore dell' Alpago, a meno di 10 minuti di macchina dal Lago di Santa Croce, proponiamo in vendita casa singola sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre al seminterrato.

L'immobile, edificato a fine 1800 è stata una delle prime banche dell'Alpago tra il 1898 e 1938 ed è caratterizzato da stile pulito ed alcuni dettagli di pregio.

Una pianta quasi quadrata di circa 150 mq, l'altezza dei piani di oltre 3 metri e le grandi finestre offrono ambienti ampi e luminosi oltre a molteplici possibilità di personalizzazione;
I due ingressi indipendenti al piano terra e i due vani scala la rendono facilmente divisibile in due diverse unità più o meno indipendenti (l'immobile è già costituito da due subalterni).
Attualmente, il piano terra è destinato alla "zona giorno", il piano primo a zona notte con 4 camere da letto. La soffitta, con le sue ampie altezze, si trova ancora al grezzo, offrendo un buon potenziale per uno spazio aggiuntivo.

I solati, in legno, sono abbastanza rigidi, la struttura del tetto (non coibentato) è in buono stato, gli impianti necessitano di essere rifatti ed in generale l'immobile necessita di diversi lavori.

La casa si presta ad essere sia una casa vacanze (questo permetterebbe una ristrutturazione meno onerosa) che un b&b con 7 camere con bagno, zona comunque al piano terra ed alloggio per il gestore.

Classe energetica "G"

Richiesti Euro 90.000,00
Disponibili su richiesta diverse proposte distributive.

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