Bella e spaziosa villetta indipendente (127 mq oltre alla cantina e alla lavanderia a piano interrato) con ampio giardino (circa 400 mq) e spaziosa autorimessa/magazzino di oltre 220 mq.
La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, a cui è seguito l’ampliamento dell’immobile e la realizzazione della spaziosa autorimessa a piano interrato. Si trova in una bella e soleggiata area residenziale a Cannobio, a due passi dal Ponte Ballerino, dal fiume e dalla ciclabile.
L’edificio si sviluppa su tre livelli ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio a piano terra. Due camere matrimoniali, entrambe con ampio balcone ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio a piano primo; una cantina e il locale tecnico/lavanderia a piano interrato. Tutti i livelli sono collegati da comode scale interne. Dalla zona interrata si raggiunge poi la spaziosa autorimessa di 220 mq che comprende un disimpegno ed un locale cantina (con predisposizione e allacciamenti per creare eventualmente una taverna). Dalla zona giorno si accede direttamente, grazie alle ampie porte finestre al giardino (da ultimare) attrezzato con zona barbecue.
La particolarità di questa abitazione è data sicuramente dal piacevole mix di elementi architettonici tradizionali e tipici di questa zona come per esempio il tetto in legno a vista e le mura in pietra (fatti artigianalmente e a regola d’arte) con elementi più moderni come le ampie finestre e vetrate (con spessi vetrocamera) presenti in tutti gli ambienti.
Altra nota estremamente positiva è sicuramente il fatto che tutte le aperture sono rivolte verso il giardino. Questo regala all’abitazione tranquillità e privacy.
La casa è stata oggetto di una attenta ristrutturazione non di tipo speculativo, sono stati quindi utilizzati materiali e rifiniture di pregio e qualità.
Questa proprietà ha sicuramente un eccezionale potenziale e può essere particolarmente interessante per chi ha bisogno anche di un’ampia zona autorimessa/magazzino (per la propria attività o per hobby).
Cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale. Posti auto e area manovra sia interna che esterna al cancello.
Riscaldamento a metano con elementi radianti e caldaia a condensazione, canna fumaria in soggiorno.