Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 107,91 kWh/m² - VILLA di PRESTIGIO con VISTA PANORAMICA

Ora puoi finalmente DARE FORMA ai tuoi SOGNI,
personalizzare la TUA CASA in base alle TUE ESIGENZE,
...e iniziare ogni giornata con l'AMPIO RESPIRO che solo una VISTA MOZZAFIATO può darti!

A Venegono Superiore, nella serenità della zona residenziale "San Rocco", la posizione dominante e immersa nel verde IDEALE per VIVERE il BENESSERE della TUA FAMIGLIA in una MERAVIGLIOSA VILLA SINGOLA caratterizzata dal design di un'ARCHITETTURA RICERCATA e pensata per unire MODERNITA' e COMFORT all'AVANGUARDIA TECNOLOGICA dei nuovi metodi costruttivi inerenti al risparmio energetico.

L'immobile è posizionato su lotto di terreno di circa 975mq.

Il progetto di gestione degli spazi è personalizzabile e si disloca su TRE LIVELLI:
- Il PIANO TERRENO misura circa 129mq e si sviluppa su due solette sfalzate di un paio di gradini, ideale per un gioco di "divisione" di due zone di uno stesso ambiente; questo piano è pensato per accogliere tutta la zona LIVING con aperture panoramiche, doppio soggiorno, servizi, sala da pranzo o CAMERA AL PIANO, il tutto contornato da giardino, porticati e terrazzamento di circa 100mq.

- Al piano MANSARDATO (agibile non abitabile con altezze minime a 1,50m e massime a 2,65m) vi è una superficie di circa 92mq dove dividere facilmente uno o due servizi e tre locali, tutti con fruibilità alla balconata e al giardino... quest'ultimo, grazie alla forma scoscesa del terreno, è godibile sia dal piano terreno che da questo piano primo mansardato.

- Il piano INTERRATO infine misura circa 112mq, questo piano è ideale per tutti i locali accessori quali: taverna, locale tecnico, cantina, locale hobby / lavanderia; oltre al BOX di circa 83mq utili per posteggiare fino 4 auto.

Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i COMFORT; le principali caratteristiche sono:
- struttura con CAPPOTTO esterno da 12cm;
- pannelli FOTOVOLTAICI di 3KW per l'utilizzo di energia elettrica autoprodotta;
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO alimentato da impianto TERMICO con POMPA DI CALORE autonoma;
- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA per ricircolo dell'aria;
- BASCULANTE SEZIONALE AUTOMATIZZATA in garage;
- predisposizione per impianto di allarme;
- serramenti altoprestazionali in PVC bianchi corredati di tapparelle in alluminio AUTOMATIZZATE;
- finiture interne di prima scelta da personalizzare, già inclusi ad esempio: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, porta blindata, videocitofono.

Un'OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE.

[*per coloro che preferiscono acquistare l'immobile allo STATO RUSTICO a € 330.000 è disponibile l'annuncio con riferimento: 850T ]
Non esitate a contattarci senza impegno per maggiori dettagli.

Rif.: 850TT - ... - tel: 0331845529

classe energetica di progetto "A2" - indice di prestazione energetica gl, nren di progetto 107,91 kWh/mq annuo