Classe energetica: G - A Lido di Spina (Comacchio), a poche centinaia di metri dal mare, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villa ad angolo con terrazza e ampio parco privato.

Descrizione
Questa villa, da riammodernare, si trova in una posizione eccezionale e dispone di un giardino piantumato di oltre 400 mq, completo di camino/barbecue. L'immobile, già arredato, è così suddiviso:
Piano primo: ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con una grande portafinestra che si apre su una terrazza coperta di oltre 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, la cucina è semi-abitabile.
Piano secondo: camera da letto matrimoniale, camera con letto a castello, cameretta con due posti letto e balconcino, bagno finestrato.
Piano terra: porticato di oltre 25 mq, taverna (o garage), studio o cameretta, bagno finestrato.
La villa dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi, rendendola perfetta per essere abitata tutto l’anno. Grazie agli spazi ben organizzati, sia interni che esterni, è ideale per accogliere anche famiglie numerose.
Nel giardino è possibile parcheggiare più auto, organizzare banchetti o rilassarsi al sole in totale tranquillità.

Dintorni e Attività
Lido di Spina e i Lidi di Comacchio offrono un ambiente unico, caratterizzato da spiagge ampie, natura incontaminata, eccellenti ristoranti, percorsi per passeggiate e una fauna e flora straordinarie. Relax e divertimento sono garantiti.

Luogo e Distanze
Situata in una posizione strategica a Lido di Spina, la villa dista:
8 minuti da Porto Garibaldi
13 minuti da Comacchio
45 minuti da Ferrara
65 minuti dall'Aeroporto di Bologna

Visite e informazioni
Per visionare le fotografie, le planimetrie arredate esemplificative, le planimetrie classiche e ottenere maggiori informazioni, visitate il sito ... di Prestazione Energetica: Classe G, Indice 349,74.
Contattate GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403. Rif. 2038.