Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 52,43 kWh/m³ - L'appartamento in vendita si trova nella zona Nord di Cosenza, una delle più prestigiose e ricercate della città.

Si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere abitato immediatamente.Si trova al quarto piano di una palazzina di nuova costruzione del 2024, dotata di ascensore, il che lo rende facilmente accessibile anche per le persone con mobilità ridotta.

Le spese condominiali ammontano a soli 52 euro al mese, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione anche per chi cerca una casa con bassi costi di gestione.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 93 mq, di cui 85 mq calpestabili, e si compone di tre locali, perfetto per ospitare una famiglia o per chi cerca un po' più di spazio.

L'ampio soggiorno è dotato di grandi finestre con esposizione a sud-est, garantendo così una luminosità naturale durante tutto il giorno.La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, ideali per rilassarsi e riposare in un ambiente confortevole.

Il bagno è dotato di tutti i comfort e di un design moderno, con sanitari sospesi e doccia.L'appartamento è dotato di impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze, e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggior risparmio energetico e la possibilità di gestire autonomamente la temperatura della casa.

Il combustibile utilizzato è il metano, un'alternativa economica e sostenibile.Gli infissi e le finestre sono in PVC con vetro camera, che garantisce un'ottima tenuta termica e acustica, offrendo così un maggior comfort all'interno della casa.

L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di condizionamento per le calde estati cosentine.L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo con il proprio stile e i propri gusti.

La sua esposizione a sud-est garantisce un'ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti.Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento in una delle zone più ambite di Cosenza, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.

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