Classe energetica: F - SAN MARCELLO: IN POSIZIONE COMODA E PANORAMICA, PROPONIAMO IN VENDITA UNA BELLISSIMA SOLUZIONE BIFAMILIARE CON AMPIA CORTE E MAGAZZINO.

Le abitazioni, entrambe con ingresso indipendente al piano terra, ci accolgono in un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte; quest’ultima composta da una cucina abitabile e da un bellissimo soggiorno, in stile moderno, con ampie vetrate. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con balcone ed un comodo bagno. Da una comoda scala, situata nel disimpegno, si sale al primo piano, dove troviamo una mansarda composta da una comoda lavanderia e stanze pluriuso. Dal comodo accesso della corte di proprietà, si accede al piano seminterrato, dove troviamo locali magazzino-laboratorio. Questa zona è completata anche da uffici, bagni e locali spogliatoio. Sempre all’interno della corte, completamente recintata, troviamo un grande box auto.

Completano poi la proprietà una veranda, comunicante con un'abitazione, dotata di camino e cucina in muratura con affaccio ed accesso ad una grandissima terrazza ideale per trascorrere dei conviviali in compagnia.

Le finiture interne delle abitazioni sono molto buone, la corte è ben mantenuta e i locali magazzino-laboratorio sono in buono stato di manutenzione essendo la zona magazzino di recente costruzione.

Questa soluzione è perfetta per chi sogna di vivere sopra alla propria azienda!!



Riepilogo superfici (circa):
Abitazione al piano terra: 150 mq
Seconda abitazione al piano terra: 110 mq
Mansarda al piano primo: 56 mq
Seconda mansarda al piano primo: 60 mq
Veranda: 40 mq
Terrazza: 200 mq
Balconi: 18 mq
Portico: 34 mq
Garage: 56 mq
Centrale termica: 12 mq
Magazzino-laboratorio (compresi uffici, bagni e spogliatoi): 640 mq
Tettoie: 40 mq
Corte esclusiva: 2500 mq